1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
荒川区
66.6万円/㎡
前年比-14.7%
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ライオンズマンション町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩14分
1994年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,460万円
94.0万円/㎡
4,115
5,012
5,909
6,806
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,012万円〜5,909万円
86.2万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション町屋
5,280万円（90.9万円/㎡）/ 2階 / 58.11㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,280万円 | 90.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,280万円 | 90.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/17 | 5,280万円 | 90.9万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,180万円 | 74.2万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,280万円 | 76.0万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,398万円 | 78.1万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,280万円 | 80.4万円 | 8階 | 40.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,360万円 | 77.4万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,080万円 | 54.7万円 | 7階 | 56.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,580万円 | 71.4万円 | 13階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,880万円 | 76.1万円 | 13階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,780万円 | 74.6万円 | 13階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 52.0万円 | 7階 | 57.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 53.8万円 | 7階 | 57.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 79.2万円 | 13階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 57.54㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/03 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,490万円 | 79.3万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、荒川区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は荒川区の平均と比較して36.5%割高です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造